BUDYNEK BIUROWO- MAGAZYNOWY + ROZPOCZĘTA BUDOWA DOMU

Nieruchomość komercyjno-mieszkalna - Miłkowice k. Legnicy
Powierzchnia działki: 1283 m²
Zabudowa:
Budynek biurowo-magazynowy - 142 m² (ukończony, gotowy do użytku)
Dom jednorodzinny - budowa rozpoczęta, projekt Dom pod Papają 2 , 74 m²

Najważniejsze atuty:
Lokalizacja:
Miłkowice, tylko kilka minut od węzła S3 / A4
Blisko Legnicy i zachodniej granicy
W sąsiedztwie dużych centrów logistycznych (Amazon)
Idealne miejsce do prowadzenia firmy z łatwym dostępem do głównych tras i klientów z Polski i Niemiec.

Budynek biurowo-magazynowy:
Konstrukcja z płyty warstwowej PUR 120 mm, odporność ogniowa EI30
Świetna izolacja - niskie koszty ogrzewania/klimatyzacji
Posadzka betonowa C25/C30 - przystosowana do intensywnego użytkowania

Wyposażenie:
4 jednostki klimatyzacyjne
Monitoring (system telewizji dozorowej)
Alarm przeciwwłamaniowy
Instalacja sprężonego powietrza
Skrzynia zewnętrzna na kompresor
System przeciwpożarowy

Teren ogrodzony:
Ogrodzenie panelowe
Brama przesuwna 5 m

Dodatkowy potencjał - rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego.
Na terenie działki rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według projektu Dom pod Papają 2 , co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej na jednej posesji.
Idealna nieruchomość dla przedsiębiorcy!
Budynek biurowo-magazynowy doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, w tym e-commerce, magazynowania, dystrybucji, czy lekkiej produkcji. Jego świetne położenie logistyczne, wysoka jakość wykonania oraz dodatkowy potencjał w postaci domu jednorodzinnego sprawiają, że jest to doskonała inwestycja dla osób, które chcą prowadzić biznes i mieszkać w spokojnej okolicy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu - ta nieruchomość to gotowy fundament pod Twój biznes i dom w jednym miejscu!

Cena nieruchomości została określona w wartości brutto i podlega negocjacji.